על איזה קו עלי להכריז על הכנסות מהשכרה מרוהטת?

על איזה קו עלינו להכריז על ההכנסה (פחות מ -15,000 אירו) מהשכרה מרוהטת לשנה כדי ליהנות מהפחתה של 50%?

תשובה

אנו מבינים כי על בסיס שאינו מקצועי, יש לך הכנסות משכירות מאירוח מרוהט (לא כולל אכסניות כפריות, לינה תיירותית מרוהטת, לינה וארוחת בוקר או שכירת מקום מגוריך העיקרי) במס ברווח התעשייתי והמסחרי ( BIC) בסכום הנמוך מ- 15,000 אירו.

מכיוון שדמי השכירות שלך לא עלו על 70,000 יורו, אתה נופל אוטומטית תחת משטר ה- micro-BIC. הנהלת המס מחילה אפוא ניכוי סטנדרטי של 50% על הכנסותיך המוצהרות, על כותרות החיובים שהוצאת בשנה שעברה. בפועל, עליך להזין את התקבולים ברוטו בעמוד השני של ההצהרה הנוספת מס '2042-C-PRO (הכנסה משכירות מרוהטת שאינה מקצועית, תיבות 5 ND או 5PD, אם ההכנסה היא של תלוי מבחינה פיסקאלית).

אם החיובים שלך בשנה שעברה עלו על 50% משכר הדירה שלך, אז האינטרס שלך לבחור במערכת המס האמיתית שתאפשר לך לנכות אותם בסכום האמיתי שלהם. אנו מזמינים אותך ליצור קשר עם משרד המס שלך או להתייעץ עם ההודעה על הצהרת 2042-C לקבלת פרטים נוספים.

נוטה בנה: למידע, סף 15,000 אירו הוא זה המשמש ליישום משטר המקרו-נדל"ן, החל במקרה של השכרה חשופה ולא נופל תחת משטר מס ספציפי.