בשנת 2013 קניתי מניות SCPI על ידי לקיחת הלוואה. אני כנראה צריך למלא טופס משנת 2044. האם אתה יכול להגיד לי אם זה "ריבית הלוואה" בקו 113 עלי לציין את הריבית הקשורה להלוואה האישית שלי?
תשובה
ה- SCPI היה צריך למסור לך מסמך המאפשר לך להשלים את תיבה 110 של הצהרת 2044, תוך ציון ההכנסה ברוטו מהבניינים (להזין בתיבה 111 תיבה A), העלויות והחיובים שאינם ריבית ההלוואה (יש לציין שורה 112 תיבה B), הריבית על הלוואות שנטלה ה- SCPI לרכישה, שימור ושיפור נדל"ן שלה (יש להזכיר בשורה 113 תיבה ג '). כאשר השותף נטל באופן אישי הלוואה לרכישת מניות ב- SCPI, עליו להוסיף את הריבית על הלוואה זו לאלה של SCPI בשורה 113. עליך למלא גם את עמוד 4 ואת סעיף 410 (אינדיקציה המלווה, סכום הריבית.)