כאשר מצאתם את בית חלומותיכם, עליכם להציע הצעה לרכישה. שלב זה חיוני לפני הסכם המכר. נסביר לכם הכל.
זהו, האם סוף סוף מצאת את הבית שאתה מתכנן לקנות, אותה פנינה נדירה? זה הזמן לכתוב את ההצעה שלך לרכישה כדי להימנע מקונה אחר שמציע הצעה למוכר. האחרון מאפשר לכם להזמין את הנכס בתנאים. לכן עליך לציין את המחיר שקבעת, כמו גם את תקופת תוקף ההצעה שלך (שבוע או שבועיים). בתוך תקופה זו, יש למוכר אפשרות לקבל את ההצעה, לסרב לה או אפילו לכתוב הצעה נגדית. ההצעה לרכישה מחייבת את הקונה. אם שני הצדדים מגיעים להסכם, נחתם הסכם מכר.
לפני כתיבת ההצעה לרכישה, דאג להעריך נכון את הנכס שברצונך לרכוש, תוך התחשבות במחירי השוק. שימו לב שיש לכם אפשרות להוסיף סעיפי השעיה, לעומת קבלת משכנתא למשל. Linternaute.com שואפת לפשט את חייך על ידי מתן מכתב רגיל.
הורד את המסמךשם משפחה שם פרטי
כתובת
מיקוד
מספר טלפון
שם משפחה שם פרטי או שם החברה של הנמען
כתובת
מיקוד
נעשה ב (עיר) בתאריך.
מכתב רשום עם אישור קבלה
נושא: הצעה לרכישה
(יָקָר),
אני (אם יש כמה קונים פוטנציאליים) מודיע לך בזאת על רצוני (שלנו) לרכוש (ציין את סוג הנכס: בית, דירה, דופלקס וכו ') הממוקם ב (ציין את הכתובת המלאה של הנכס) ובו ביקרנו (אנחנו) (ציין את תאריך הביקור בנכס).
אני (אנו) שולח לך בזאת הצעה לרכישה (שתי אפשרויות לאחר מכן)
במחיר המפורסם (כאשר זה המקרה), או (ציין את מחיר המכירה בנתונים ובאותיות) אירו עם תנאי המכירה הרגילים (ציין את התנאים האחרים במידת הצורך)
במחיר של (ציין את סכום ההצעה שלך לרכישה בדמויות ובמילים) אירו.
במקרה של מכירה, סכום זה ישולם לך במלואו ביום חתימת שטר המכירה האותנטי ב (ציין את שם הנוטריון האחראי על מכירת הנכס).
אני (אנחנו) מצהיר (מצהיר) לממן נכס זה (שתי אפשרויות חדשות)
בעזרת הלוואה בנקאית בסכום כולל של (ציין את סכום ההלוואה שלך בדמויות ובמילים) אירו, כולל תרומה אישית של (ציין את סכום התרומה האישית שלך בדמויות ובמילים)
ללא הלוואה ואני מודיע לך לוותר על התנאי המתקבל לקבלת הלוואה.
הצעה לרכישה זו תקפה עד (ציין את תאריך התפוגה של הצעתך - 8 ימים ככלל). לאחר תקופה זו, הצעה זו תחשב לבטלה.
בהמתנה לשובך, אני מבקש ממך (אנו מתחננים בפניך) שתקבל, (גברת, אדוני), את ביטוי הרגשות הטובים ביותר שלי (שלנו).
שם משפחה שם פרטי
חֲתִימָה
הורד את המסמך